Phường Buôn Ma Thuột tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai
Chiều 08/10/2026, UBND phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk tổ chức hội nghị triển khai, rà soát và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn.
Đại biểu tham dự hội nghị
Dự hội nghị có đồng chí Đinh Văn Quán, Phó Chủ tịch UBND phường Buôn Ma Thuột; đại diện lãnh đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị; tổ trưởng, thành viên các tổ công tác thực hiện nhiệm vụ thu thập dữ liệu đất đai của phường cùng 55 tổ trưởng tổ dân phố, buôn trưởng trên địa bàn.
Hội nghị được tổ chức nhằm đánh giá tiến độ thực hiện Kế hoạch số 113/KH-UBND ngày 10/4/2026 của UBND tỉnh và Kế hoạch số 126/KH-UBND ngày 29/4/2026 của UBND phường Buôn Ma Thuột về tăng cường công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Theo báo cáo tại hội nghị, sau khi UBND phường ban hành Kế hoạch số 126/KH-UBND, địa phương đã thành lập Ban Chỉ đạo, Tổ công tác triển khai nhiệm vụ; ban hành các văn bản hướng dẫn, đôn đốc; tổ chức tuyên truyền trên Trang thông tin điện tử phường, hệ thống loa truyền thanh cơ sở và lồng ghép trong công tác chỉ đạo, điều hành.
Qua rà soát, toàn phường hiện có 80.603 thửa đất, trong đó 66.503 thửa đã có trong cơ sở dữ liệu và 46.565 thửa đạt tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”. Khối lượng cần tiếp tục thực hiện còn rất lớn, gồm 14.100 thửa đất chưa có trong cơ sở dữ liệu cần xây dựng mới; 18.597 thửa chưa đạt tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống” cần hoàn thiện; 18.959 thửa có dữ liệu chưa được xác thực dân cư, cần thu thập, xác minh và đối khớp.
Đối với các nhóm đất do Nhà nước quản lý, UBND phường đã tổ chức rà soát, phân loại và gửi kết quả đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh theo yêu cầu. Trong đó, nhóm đất công trình giao thông có 1.660 thửa; đất công trình thủy lợi có 182 thửa; đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối có 178 thửa. Địa phương cũng đã rà soát nhóm đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích và các loại đất công cộng khác như đất khu vui chơi, giải trí công cộng, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao, đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất chợ dân sinh.
Đáng chú ý, nhóm 4, gồm các thửa đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, là nhóm có khối lượng lớn nhất và giữ vai trò trọng tâm trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu. Qua 3 đợt, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã chuyển danh sách hơn 23.000 thửa đất về phường để tổ chức thu thập, kê khai, đăng ký và cập nhật thông tin.
Đến nay, các tổ công tác đã nhập dữ liệu, quét giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và căn cước công dân đối với 801 thửa đất. Kết quả được thực hiện tại các khu vực Tự An, Tân Tiến, Tân Thành, Tân Lợi, buôn Akõ Dhông, Thành Công và Cư Êbur. Tuy nhiên, tiến độ này còn thấp so với yêu cầu chung. Theo đánh giá tại hội nghị, khối lượng thực hiện của phường mới đạt khoảng 24%, trong khi tiến độ bình quân của toàn tỉnh khoảng 33%.
Chỉ đạo các biện pháp kịp thời tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, đồng chí Đinh Văn Quán, Phó Chủ tịch UBND phường Buôn Ma Thuột, nhấn mạnh đây là nhiệm vụ quan trọng, có khối lượng công việc lớn, liên quan trực tiếp đến công tác quản lý nhà nước về đất đai, giải quyết thủ tục hành chính và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.
Đồng chí Đinh Văn Quán cho rằng, yêu cầu chung là phải hoàn thành việc cập nhật dữ liệu đất đai trong năm 2026. Tại thời điểm hội nghị, thời gian còn lại chỉ tính bằng ngày, khoảng 70 ngày, trong khi khối lượng công việc của phường còn rất lớn. Vì vậy, các tổ trưởng tổ dân phố, buôn trưởng và thành viên tổ công tác cần nhận thức đầy đủ về tính cấp thiết của nhiệm vụ, không để tình trạng chậm trễ kéo dài hoặc trông chờ, ỷ lại vào cơ quan chuyên môn.
Phó Chủ tịch UBND phường đề nghị các tổ công tác khẩn trương rà soát lại toàn bộ danh sách được giao, phân loại cụ thể từng trường hợp, xác định rõ thửa đất đã có giấy tờ, thửa đất thiếu giấy tờ, thửa đất có biến động và thửa đất chưa xác thực được thông tin dân cư. Trên cơ sở đó, các tổ cần xây dựng phương án triển khai phù hợp với từng khu dân cư, ưu tiên những khu vực có điều kiện hoàn thành trước, đồng thời lập danh sách riêng đối với các trường hợp phức tạp để có hướng dẫn, xử lý cụ thể.
Đồng chí Phó Chủ tịch UBND phường cũng yêu cầu tổ trưởng tổ dân phố, buôn trưởng phát huy vai trò nòng cốt ở cơ sở, chủ động tuyên truyền, vận động người dân phối hợp cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, căn cước công dân, giấy tờ chuyển nhượng, tài liệu đo đạc và các hồ sơ liên quan. Việc tuyên truyền cần tập trung làm rõ lợi ích của cơ sở dữ liệu đất đai đối với người dân, nhất là trong giải quyết thủ tục hành chính, xác định thông tin thửa đất, cập nhật biến động và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Đối với các trường hợp vắng mặt, chuyển nhượng bằng giấy viết tay, sử dụng đất chưa có giấy tờ hợp lệ hoặc một giấy chứng nhận liên quan đến nhiều người, đồng chí Đinh Văn Quán đề nghị các tổ công tác phối hợp chặt chẽ với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị để hướng dẫn, ghi nhận đầy đủ thông tin, không tự ý bỏ sót hoặc để tồn đọng hồ sơ. Những khó khăn vượt thẩm quyền cần được tổng hợp, báo cáo kịp thời để UBND phường xem xét, chỉ đạo hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Quang cảnh hội nghị
Phó Chủ tịch UBND phường nhấn mạnh, tiến độ thực hiện phải được theo dõi thường xuyên, bảo đảm rõ người, rõ việc, rõ địa bàn và rõ kết quả. Các tổ công tác cần tăng cường phối hợp với tổ dân phố, buôn, tổ chức các đợt thu thập hồ sơ phù hợp, hỗ trợ người dân kê khai, đăng ký đất đai và đẩy mạnh số hóa hồ sơ. Mục tiêu là từng bước khắc phục tình trạng dữ liệu thiếu, sai lệch, chưa được xác thực, góp phần hình thành cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác, đồng bộ và có thể khai thác hiệu quả.
Tại hội nghị, các đại biểu đã trao đổi về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai như biến động đất đai qua nhiều thời kỳ chưa được cập nhật đầy đủ; chuyển nhượng bằng giấy viết tay; sử dụng đất chưa có giấy tờ hợp lệ; người sử dụng đất vắng mặt hoặc chưa tích cực phối hợp; cùng với đó là sự thay đổi nhân sự tại một số tổ dân phố, buôn sau sắp xếp.
Trên cơ sở các ý kiến, UBND phường yêu cầu các đơn vị, tổ công tác và tổ trưởng tổ dân phố, buôn trưởng tiếp tục tăng cường phối hợp, đẩy mạnh tuyên truyền, khẩn trương thu thập hồ sơ, chuẩn hóa và làm sạch dữ liệu. Qua đó, phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn phường theo kế hoạch đề ra./.
